Zona Habitable
House in Escaldes-Engordany
Sale - 1.290.000€

Semi-detached house for sale, renovated with lift, private garden and 4 bedrooms

#13664 · 260m2 · 4 BEDROOMS · 3 BATHROOMS

Description

Depuis Zona Habitable, nous vous présentons cette maison mitoyenne de 160 m² habitables, avec une surface totale construite d’environ 260 m² incluant garage, jardin et terrasse, répartie sur quatre niveaux et entièrement rénovée entre l’été et l’automne 2025.

Il s’agit d’un bien parfaitement équilibré dans sa distribution, avec des améliorations structurelles et techniques apportant confort, efficacité et qualité constructive.

Distribution fonctionnelle et optimisée

Rez-de-chaussée (60 m²)
Espace de vie avec accès direct au jardin privatif de 35 m² et WC invités. Un espace confortable et pratique pour le quotidien.

Premier étage (60 m²)
Trois chambres et une salle de bain complète. Niveau principal dédié à l’espace nuit.

Deuxième étage (40 m²)
Une quatrième chambre avec salle de bain complète, idéale comme suite, bureau ou espace polyvalent, avec accès à une terrasse de 5 m².

Sous-sol (60 m²)
Garage privatif avec espace complémentaire comprenant cave, buanderie et local chaudière.

Qualité technique et améliorations notables

  • Rénovation intégrale récente (2025)
  • Fenêtres Technal neuves avec triple vitrage
  • Isolation renforcée du plafond du garage (30 cm)
  • Ascenseur hydraulique desservant les quatre niveaux
  • Chauffage au fioul avec chaudière et compteur individuels
  • Cuve commune partagée entre 10 habitations

L’ensemble de ces améliorations garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique supérieur.

Le bien combine surface, rénovation récente et ascenseur intérieur, un élément rare dans ce type de maison et apportant un confort durable.

Un bien prêt à emménager, avec espaces extérieurs privatifs et distribution très fonctionnelle.

Contactez-nous pour plus d’informations.



Dimensions
  • 260m2 totals
  • 225m2 Habitable
  • 35m2 Garden
Characteristics
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
Extras
  • Parking
  • Elevator
  • Garden
  • Terrace

Energetic certification
Scale
Energy
(kWh/m2/year)
Emissions
(kgCO2/m2/year)
A
B
C
D
E
F
G

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https://www.zonahabitable.com

Commercial


Commercial
Patricia Matias
Phone
+376 370200
Email
patricia@zonahabitable.com

Immobiliària Zona Habitable


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(+376) 801 200
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info@zonahabitable.com

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